李小华的意思,银行就可以解决七个亿美元了,那也就是说他们剩下所需要承担的资金压力,一共才三亿美元而已,他之前以为自己一个人就要承担三亿美元了。
他真没想到竟然还有这样的操作。
念头一转,方辰心中自嘲的笑了笑,国内房地产企业,不都是这样发展的,拿到地,转手就抵押给了银行,至于说工程全靠工程队垫资,玩的全部都是空手套白狼的把戏。
甚至很多的企业兼并也是如此,企业刚刚兼并过来,就拿新兼并的企业去贷款,获得发展的资金,也就是说企业付出一点点的资金,就可以扩大,而银行也得到了丰厚的利息回报,简直就是双赢。
但似乎仔细一想,怎么都觉得有一丝丝不对的地方。
而且这都已经算是好的了,最起码是资债相抵。
最牛逼的是那些十口锅,九个盖,甚至八个盖的企业,完全靠着拆东墙补西墙活着,严重的资不抵债。
甚至可以说大部分企业的发展都建立在银行贷款和融资上面,像方辰这样,公司规模做的这么大,竟然只有一笔五百万政策贷款的真是绝无仅有。
在方辰的脑子里,一直都没有打过什么贷款的主意,所以第一时间真没想到土地是可以办抵押贷款的。
再者,谁让方辰自己就是开银行的。
“剩下三亿美元多点,按照现在的汇率大概是十六亿三千万,我这边能出的六个亿,剩下的资金都需要方总你来解决,这个没问题吧?”李小华问道。
方辰思考了几秒钟,轻轻的点了点头,然后眼睛就直勾勾的看着李小华。
十亿对于他来说是小问题,甚至比他想象的三亿美元还要少不少,但现在关键问题来了,这个收益怎么划分。
“至于说收益方面,方总你出十亿,而我出力,出关系,出无形资产,出六亿资金,我觉得这两者应该是可以相等的,所以我觉得一切的收益你我平分,方总你意下如何。”
李小华说完这话,赶紧抿了一口茶,掩饰内心的紧张,他怕方辰不答应啊。
但说真的,如果换个人,也就是说他面前坐着的人不是方辰,而是别人,他绝对不会跟人对半分的!
所有的事情都是他在操办,土地是他的,银行贷款也是他给解决的,对方只出了十亿华夏币,就想跟他平分一二十亿美元的收益,这那可能!
对半分反而是对他的一种不公平。
但谁让对面坐的就是方辰!
方辰太强大了,强大到他不但惹不起,而且还要与之小心交好不说,最重要的是,这一单生意对于他来说,是让他身价倍增,暴富的绝世良机。
而对于方辰来说,就很一般了,挣个三四十亿,连方辰身价的百分之十都不足。
方辰之前摆出来那副无欲则刚,以及毫不退让的模样,也证明了这一切。
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