置换，不但存在于同单位之间，同行业的不同单位之间，一样可以调剂置换。

　　就这么说吧，京都因为没有租界，不存在类似津城、沪海、武城那种畸形繁荣的租界文化。

　　所以京都的房子，从来都不曾缺过，在叶林的记忆里，民国时期，京都统共不到两百万人口，房屋就多达一百五十万间。

　　在历史上，京都每次改朝换代，不动产的原主盟都会有很大一部分逃难或者被清算。

　　叶林在小酒馆，很快就物色到了合适的中介对象，这帮子酒虫囊中羞涩，叶林请对方喝了几顿小酒，

　　双方的感情就亲热的不行，当听说叶林是个文联创作组的业余作家和编剧，

　　咱家里不差钱，就是要找个安静的地方，租个独门独户的院子，给京都电影厂创作几个命题的电影剧本的时候。

　　那老爷子拍着胸脯，话说的叫一个痛快，看叶林的眼神，那就是看一尊送上门的小财神。

　　什么原因，这年头，独门独户的四合院，基本都是私人拥有，想租出去吧，因为城乡户籍制度的限制，

　　留在京都有工作的，基本都有单位分配的公房居住，谁没事钱烧的慌，自己租私房去住？那不是白浪费么！

　　至于买卖房屋，合理合法，但是手续复杂，而且这么说吧，能花得起几千块买四合院的，自己可能住的都是小洋楼了。

　　何必要买四合院平房？这种一进四合院的房东，家里以前都算不得大富大贵，都是小门小户破落户为主好吧。

　　真有钱的资产阶级，战争时期，早扔下房子卷着细软往南边逃难去了好吧！

　　留下来的，绝大部分都是家境破落，无力举家跑路的家庭。

　　叶林冒名刘光齐，和朝阳门外小酒馆认识的关大爷成了忘年交，到了周末的时候，

　　关大爷就把叶林约到了一个叫破烂侯的房东家里，破烂侯是旗人，家里有两套一进四合院。

　　重点是破烂侯无儿无女，只有一个捡来的养子，除了一套大一点的四合院，他自己住之外。

　　另一套位于竹竿胡同的小四合院，空关了好几年了。

　　破烂侯这种，属于有烟瘾的遗老遗少，也没去街道办给安排的地方上班，等于呢，就是靠着祖上和家里的积蓄，这么混着日子。

　　叶林拿出了盖着公章的区文联的介绍信，关大爷和破烂侯都看过了，也就那么随便瞅了一下，没当回事，

　　估计都没看清大红公章上京都朝洋区文联后头的外联科三个字，反正公章都是圆圈一个，

　　而介绍信上的大红抬头，可是正儿八经套红印刷体的“京都朝洋区文联”好吧。

　　叶林事先悄悄给关大爷塞了二十块钱，这租房的事就算成了。

　　因为关大爷和破烂侯是二十年交情的朋友，所以呢，

　　叶林实际是从关大爷手里拿到了新租的四合院的钥匙。

　　而名义上，从破烂侯手里租小四合院的，是关大爷自己，明面上的租赁合同手续什么的，压根不用叶林操心。

　　这一招就好比是暗度陈仓，本来叶林经关大爷介绍，租破烂侯的四合院，关大爷就是个见证人，

　　现在更简单，以关大爷和破烂侯的交情，估计书面的租房协议都不用拟了，钱到位就啥都好办。

　　叶林也大气，直接预付了半年的租金，再多给了三个月的押金，所谓租二押一。

　　这一个季度的租金，被谈到了三十六块钱，合每月租金十二块，两个季度房租七十二块，加上一个季度押金，叶林一次性付了一百零八块给关大爷。

　　关大爷转手就把这一百零八块给了破烂侯，留下叶林拿着钥匙，接手这竹竿胡同的小四合院。

　　老哥俩喜滋滋的又回酒馆喝小酒去了！

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