开了本新书:全球末世:我的房子能升级,兄弟们帮忙收藏,给几张推荐!
在国内,因为某些原因。
我们并没有像日本和欧美那样的保护租客的法令。
这样一来,就造成了一种现象。
你比如原本你租房做生意的,原本是和房东签了三年的合同。
不过你第一年生意做的非常不错,经营的红红火火。
可这时候房东就红了眼珠子了,非得要在第二年给你涨房租。
哪怕他和你签的是三年的合同,可他宁可毁约,也要给你涨房租。
因为毁约,他无非就是赔你两个月的房租而已。
可如果你不同意他涨房租,那么你就要搬走。
你一旦搬走,这对商户的伤害和损失而言,那可是非常巨大的。
比如你这店的装修,肯定得投入几万,到十几万吧?
那肯定是报销了。
还有就是你这生意刚刚做起来,好不容易积累到位的人气,也会因为这么一番折腾,而损失大半。
如果你就是憋不住这口气,就是选择搬走。
那么你又如何能保证,在其他地方,不会遭遇这样的问题?
而且到了其他地方,你又如何能保证,能够像这个店铺一样,在一年内积累到这样的人气?
而且搬到其他的店铺,你装修什么的不一样要花钱吗?
所以很多商户,最后权衡一番之后,只能是忍气吞声,选择接受房东的无理涨价的要求。
而房东们也正因为这样是吃到了甜头,最后会一步又一步的肆意侵犯租客的利益。
直到最后,把租客的利润全部吃掉。
而租客为了保证自己能够继续盈利,那就只能在服务这产品质量上面动手脚了。
这样市面上就会出现一种劣币驱逐良币的现象。
那就是所有的实体商铺销售的商品,品质越来越差,而服务也同样越来越差。
最后把实体店的名声做臭,然后消费者们干脆就都去网上购物,不在去实体店里购物了。
更有甚者,有些房东,看到租户的生意做的火爆。
还会想尽办法,把租户给踢走,最后自己山寨人家租户的生意。
这样的房东,一样不在少数。
而在我国,却正因为对租户利益保护条例的缺失。
倒是这样的问题时有发生,最后实体经济是越发的萧条下去。
而各种房东,在网络上却是骂名累累。
最后的恶果就是,不但实体生意经营不下去,就连原本很值钱的商铺,现在也卖不动了。
不光是接到旁边的底商卖不动,就连很多大商场里面的商铺也一样卖不动。
这就是恶性循环带来的后果。
而反观日本和欧美,如果有房东敢这样做,那绝对会被租户告到连底裤都输掉。
法院绝对会站在租户这一边,保证租户的利益。
人家会认为你这样做,就是坐地起价,并且毫无契约精神,甚至会直接把你录入信
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