们有一种悚目惊心的感觉,二十亿......温氏集团所有的流动资金,也只有十亿,如果真要推动娱乐城的项目,那么势必就要动摇温氏集团的根基。
这时,温皓文提出了反驳的意见来:“话虽如此,但是谁不知道嘉园俱乐部是京城最顶级的娱乐场合,和咱们娱乐城的项目经营性质是不同的,咱们可不走顶级消费路线,两者之间怎么能拿来做对比?”
股东们点点头,也是赞同温皓文的说法。
温馨雅道:“娱乐城的项目策划方案上面,关于娱乐的项目经营,是有规划的,上面涵盖了中高顶级三种经营性质,大家请看我方才分发给大家的资料第四页,上面有我结合娱乐城项目策划方案,和嘉园俱乐部的发开投资资料,做的对比文件。”
股东们纷纷翻阅。
温馨雅笑道:“首先便是土地,娱乐城项目规划的土地,是没有经过政府的相关土地开发政策,我们想要用那块地,不能经过政府正常招标竞拍,而是需要我们自己经过协商,买卖,这样一来,我们付出的人力,物力,精力,财力,便是更加巨大,甚至还有可能会牵扯到,地产房屋买卖的相关纠纷。”
“我了解了京城这些年来,开发土地招标竞拍的价格,同娱乐城规划的那块土地做了对比,如果竞拍土地,那块土地,我们最多2亿便能拿到,但是由我们自己协商买卖,我预计光是这笔资金,便是远远不止3亿。”
温馨雅做了资料分析,股东们看得也相当清楚。
温馨雅又继续说道:“接下来便是娱乐城的项目工程招标,以及工程筹建,我也做了投资资金分析表,预计整个工程完成下来,至少需要十五亿以上。”
温馨雅此言一出,顿时会议室里一片哗然。
股东不是傻瓜,娱乐城的项目策划方案,还有温馨雅拿出来的关于投资资料,两份资料一对比,他们未必相信谁的资料是真的,谁的资料更有说服力,但是心里总会有些思量。
股东们其实都知道,但凡策划项目方案,为了得到股东们的支持,资金预算上面,总会难免会少预算一些,等到项目正式启动,资金已经投入了,出现资金预算失误,或者是项目出现什么突发状况,致使预算资金不足,到时候他们也只有打落牙齿和血吞,期望着项目尽快完成,能为他们带来更大的利益。
很显然,娱乐城的项目策划方案,也采取了这种方法。
温皓文见股东们的脸色不好,脸都绿了下来,怒喝道:“一派胡言,策划上面关于投资这一块的预算,分明只有十亿,温馨雅你为了阻止娱乐城的项目,以不实的资料哄骗在座的各位股东们,你到底有何居心?”
打死温皓文也不会相信温馨雅手里这份资料的真实性,在他的心里,温馨雅就是想用卑鄙无耻的手段,阻止娱乐城的项目。
他不会让温馨雅得逞的,绝对不会。
温皓文却不知道,他恼羞成怒的模样,落在股东们的眼里,反而是他心虚的证明,娱乐城项目策划方案,为了得到他们的支持,确实少预算了资金。
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